Le domaine votre-scpi.com, qui se présentait comme un intermédiaire en SCPI, a été effacé du registre du .com : les données d’enregistrement publiques ne renvoient plus que la mention « Domain not found ». Ce nom figurait pourtant sur la liste noire de l’AMF depuis le 29 août 2019 pour usurpation, après avoir emprunté les noms de la société de gestion Corum et de la société IFE France International Financial Engineering.
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Votre-scpi.com effacé du registre : une disparition totale
L’interrogation du registre Verisign, qui gère l’ensemble des noms de domaine en .com, ne retourne plus aucune fiche pour votre-scpi.com : la réponse obtenue est uniquement la mention « Domain not found ». Cela signifie que le nom n’existe plus en tant qu’enregistrement actif, suspendu ou expiré : il a été rayé du registre dans sa totalité. Aucune donnée d’enregistrement ne subsiste, qu’il s’agisse du titulaire, des dates de création ou d’expiration, ou du bureau d’enregistrement ayant géré le nom.
Cet effacement se répercute sur l’ensemble de l’infrastructure technique : le nom ne répond plus dans le DNS, aucun serveur de noms n’y est associé, aucune adresse IP ne lui est rattachée et aucun enregistrement MX ne subsiste pour la messagerie. En pratique, il est impossible d’atteindre ce nom par quelque moyen que ce soit sur l’internet public. Cette situation est qualitativement différente d’un simple arrêt du site ou d’une expiration non renouvelée : le nom lui-même a cessé d’exister dans le registre.
La dernière trace archivée du site remonte au 30 décembre 2021, selon les données de la Wayback Machine. Depuis cette date, aucune capture n’a pu être effectuée, ce qui confirme que le site avait cessé de répondre bien avant la radiation définitive du nom. Entre la mise en garde de l’AMF en 2019 et cette disparition complète, le domaine aura donc existé un peu plus de deux ans avant de s’éteindre sans laisser d’adresse.
Consultez la fiche WHOIS complète sur DomainTools pour vérifier les détails d’enregistrement du domaine.
Dernière mise à jour : 24/08/2026
CORUM et IFE France : deux sociétés réelles usurpées
Le site votre-scpi.com affichait le nom de Corum, société de gestion de SCPI bien établie et disposant d’un agrément AMF en bonne et due forme. Cette mise en avant n’avait aucune base contractuelle ni opérationnelle : Corum n’avait aucun lien avec le site, n’avait autorisé aucune utilisation de son nom et n’était en aucun cas partenaire de la plateforme. L’objectif de cette référence était transparent : emprunter la réputation d’un acteur reconnu pour rassurer des épargnants peu familiers des circuits de distribution des SCPI, qui auraient pu croire traiter avec un réseau agréé.
La seconde usurpation visait IFE France International Financial Engineering, société réelle dont l’identité était présentée comme celle de l’exploitant du site. Un responsable de cette société, contacté par un avocat dans le cadre de l’enquête ayant précédé la publication de l’article d’origine en 2019, a formellement démenti toute affiliation avec votre-scpi.com et a lui-même dénoncé une usurpation de son nom. Ce démenti direct est un élément central du dossier : il établit que la société affichée comme gestionnaire de la plateforme n’avait aucune connaissance du site et n’en était pas l’auteur.
La technique consistant à accoler des noms de sociétés légitimes à une plateforme frauduleuse est l’un des ressorts les plus efficaces de ce type d’arnaque : elle crée une apparence de sérieux sans exposer ses auteurs réels. Ce procédé n’est pas isolé : scpi-france.fr avait déjà usurpé l’identité de la même société Corum pour attirer des épargnants.
Blacklisté par l’AMF dès août 2019 pour usurpation
Le 29 août 2019, l’Autorité des marchés financiers a inscrit www.votre-scpi.com sur sa liste noire, diffusée via le service ABE Infoservice. Le libellé retenu est « Usurpation » : ce qualificatif précis indique que le régulateur a constaté que le site se présentait sous l’identité d’un ou de plusieurs acteurs légitimes sans en avoir le droit. Cette inscription est antérieure à la publication de notre premier article, ce qui signifie que l’AMF avait identifié le site comme dangereux dès les premières semaines suivant son apparition.
Une inscription sur la liste noire de l’AMF ne suffit malheureusement pas à neutraliser immédiatement un site frauduleux : elle constitue néanmoins un signal d’alarme officiel et opposable, permettant aux épargnants et à leurs conseils de disposer d’une preuve formelle de la nature du site. Dans ce dossier, le libellé « Usurpation » renforce la gravité des faits : les opérateurs du site n’ont pas seulement commercialisé un produit sans agrément, ils ont délibérément endossé des identités étrangères pour y parvenir. Consultez la page de l’Autorité des marchés financiers pour suivre ses mises en garde et ses listes noires.
Ce que promettait la fausse plateforme de SCPI
Les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) sont des véhicules d’épargne réglementés dont la commercialisation est strictement encadrée en France : toute entité proposant des parts de SCPI doit disposer d’un agrément AMF ou travailler pour le compte d’une société de gestion elle-même agréée. Ce cadre légal existe précisément pour protéger les épargnants qui confient leurs fonds à des structures investissant dans l’immobilier professionnel, avec des risques spécifiques de liquidité et de valorisation. Votre-scpi.com ne présentait aucun agrément, aucune société de gestion identifiable derrière sa propre structure, et aucun prospectus réglementaire.
Le site ciblait des épargnants attirés par l’immobilier et par la réputation de rendement régulier associée aux SCPI. Il se présentait comme un intermédiaire facilitant l’accès aux grandes SCPI du marché, ce qui lui permettait de capitaliser sur des noms connus sans avoir à justifier d’une relation commerciale réelle avec les sociétés de gestion concernées. La promesse d’un placement immobilier accessible, géré par des professionnels reconnus, est précisément le type d’argumentaire qui incite des particuliers à verser des fonds sans vérifier l’existence d’un agrément, d’un bulletin de souscription conforme ou d’un document d’information réglementaire.
Pour éclairer les victimes sur les recours possibles, Maître Anne Bernard-Dussaulx, avocate au barreau de Paris, revient dans cette vidéo sur les procédures engagées contre les escrocs de l’investissement : dépôt de plainte, indemnisation des victimes et poursuites pénales.
Les recours des victimes de la fausse SCPI
Toute personne ayant versé des fonds à votre-scpi.com, qu’il s’agisse d’une somme destinée à l’acquisition de parts de SCPI ou de frais d’entrée, de dossier ou de conseil réclamés par la plateforme, doit en premier lieu rassembler l’intégralité des preuves disponibles. Cela comprend les captures d’écran des pages du site consultées (à défaut, les archives de la Wayback Machine peuvent y suppléer), les relevés de virements bancaires ou de transactions par carte, les courriels échangés avec les opérateurs, ainsi que tout contrat, bulletin de souscription ou document reçu. La solidité du dossier déposé auprès des autorités dépend directement de la qualité de ces éléments.
Le dépôt de plainte pénale est la démarche prioritaire : il peut être effectué auprès de la police nationale, de la gendarmerie ou directement par courrier adressé au procureur de la République compétent. Les infractions susceptibles d’être caractérisées incluent l’escroquerie, l’exercice illégal d’activité financière réglementée et l’usurpation d’identité de personnes morales. Pour préparer ce dépôt dans les meilleures conditions, consultez notre guide complet de la procédure pénale, qui détaille chaque étape depuis la rédaction de la plainte jusqu’aux voies de recours en cas de classement sans suite.
Ce dossier immobilier rejoint celui de vivaldiiparking.com, un faux produit d’investissement immobilier également blacklisté par l’AMF avant de disparaître.
FAQ : le domaine votre-scpi.com a-t-il vraiment disparu ?
Non. Le domaine votre-scpi.com a été rayé du registre du .com géré par Verisign : l’interrogation du registre ne renvoie plus que la mention « Domain not found ». Le nom ne répond plus dans le DNS, aucun serveur de noms ne lui est associé et aucune page du site n’est accessible. La dernière archive connue du site date du 30 décembre 2021 sur la Wayback Machine.
Les raisons exactes de la radiation ne sont pas publiquement documentées. La disparition intervient après une inscription sur la liste noire de l’AMF pour usurpation en août 2019 et après la cessation apparente de l’activité du site courant 2021. Une radiation du registre peut résulter d’un non-renouvellement prolongé, d’une décision du bureau d’enregistrement à la suite d’un signalement, ou d’une procédure d’abus de nom de domaine. Dans tous les cas, le résultat est identique : le nom n’existe plus.
Rassemblez immédiatement toutes les preuves à votre disposition : relevés bancaires attestant des virements effectués, courriels reçus des opérateurs, documents contractuels remis, captures d’écran du site. Déposez ensuite une plainte pénale auprès de la police, de la gendarmerie ou du procureur de la République en visant les chefs d’escroquerie et d’exercice illégal d’activité financière réglementée. Vous pouvez également contacter BrokerDefense via le formulaire d’aide aux victimes pour être orienté dans vos démarches.
La disparition totale du domaine votre-scpi.com clôt un dossier ouvert en 2019, mais ne règle pas la situation des épargnants qui ont pu verser des fonds en croyant acquérir des parts de SCPI ou régler des frais d’intermédiation légitimes. Ces victimes se retrouvent face à une entité sans adresse, sans interlocuteur identifié et sans actif récupérable par les voies civiles ordinaires, ce qui rend le recours pénal d’autant plus nécessaire. Ce dossier illustre une fois de plus l’importance de vérifier, avant tout versement, qu’un intermédiaire financier proposant des placements en SCPI dispose bien d’un agrément en cours de validité ou travaille pour le compte d’une société de gestion agréée par l’AMF. BrokerDefense propose une évaluation préalable de tout intermédiaire financier : n’hésitez pas à solliciter cet examen avant d’engager la moindre somme.
Article réécrit le 24/08/2026
