Le nom de domaine immocare-services.com ne figure plus dans la base du registre Verisign : l’interrogation directe renvoie uniquement la mention « No match », ce qui signifie que le domaine a été rayé du registre des .com, fait constaté le 31 août 2026. Ce site n’avait pourtant jamais affiché le moindre contenu web : créé vers juillet 2021, il servait exclusivement à héberger de fausses adresses mail professionnelles, notamment [email protected], utilisées par un individu se présentant sous le nom de « Didier Roux » pour démarcher des épargnants au nom de la société française Immocare et leur proposer de faux placements dans des établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes. L’arnaque avait été documentée par BrokerDefense en septembre 2021 et le verdict était sans appel : usurpation d’identité d’une entreprise réelle, démarchage frauduleux, documents falsifiés. Cinq ans après cette alerte, il ne reste plus rien de l’infrastructure mise en place par l’escroc, pas même une fiche d’enregistrement.
Dernière mise à jour : 31/08/2026
Sommaire
Le nom immocare-services.com a été rayé de la base Verisign
La vérification effectuée le 31 août 2026 dans la base du registre Verisign, l’autorité qui gère l’extension .com, confirme que le nom immocare-services.com n’existe plus en tant qu’entrée valide. Le registre ne retourne aucune fiche technique, aucune date d’expiration, aucun bureau d’enregistrement associé : la mention « No match » indique un effacement complet, au-delà du simple expiration d’un abonnement. Le nom n’est associé à aucune adresse IP et aucune archive de page web ne subsiste.
Cette situation tranche avec celle de nombreux domaines frauduleux qui, une fois expirés, sont rachetés par des tiers ou restent indexés dans des bases secondaires pendant des années. Ici, l’effacement est total. Consultez la fiche WHOIS complète sur DomainTools pour vérifier les détails d’enregistrement du domaine et constater par vous-même l’absence de toute donnée résiduelle.
Le domaine n’apparaît pas non plus dans les listes noires consultées fin août 2026, ce qui s’explique par le délai habituel entre la mise à jour des bases de données réglementaires et leur publication en ligne. L’absence de signalement actif ne signifie pas que l’arnaque n’a pas eu lieu : les faits documentés en 2021 restent établis, et l’effacement du domaine du registre ne les efface pas.
Immocare, la société réelle prise pour cible par un nom d’emprunt
La société Immocare, dont le site officiel est accessible à l’adresse immocare.fr, est une entreprise française légitime spécialisée dans la gestion de patrimoine immobilier. Elle n’a aucun lien avec immocare-services.com, ni avec la personne qui se présentait sous le nom de « Didier Roux ». Ce prénom et ce nom de famille constituaient vraisemblablement un nom d’emprunt destiné à donner une apparence humaine et crédible à l’arnaque.
La tactique est classique dans ce type de fraude par usurpation d’identité : l’escroc crée un domaine dont le nom ressemble à celui d’une société existante, y adjoint l’extension « -services » pour suggérer une filiale ou une branche spécialisée, puis se présente comme un collaborateur de cette société. La victime potentielle, si elle cherche « Immocare » sur internet, trouve bien un site réel et peut baisser sa garde face à un interlocuteur qui semble y être rattaché.
Botana Gestion SL, une société espagnole réelle, a elle aussi été clonée par un domaine parasite : botana-gestion.com reprenait son identité quelques semaines après notre enquête sur Immocare. Dans le même registre, dumasconseil.com usurpait l’identité du groupe Dumas : le nom d’une société existante servait là aussi à donner une apparence respectable à un démarchage frauduleux.
Un domaine créé pour héberger de fausses adresses mail
Au moment de l’enquête de septembre 2021, immocare-services.com avait environ 43 jours d’existence, ce qui situe sa création aux alentours de juillet 2021. Aucune page web n’était accessible à cette adresse : le site n’affichait aucun contenu, pas de page d’accueil, pas de mentions légales, pas de formulaire de contact. La seule utilité du domaine était de fournir un nom d’hôte à des adresses mail à l’apparence professionnelle.
L’adresse [email protected], utilisée pour contacter les épargnants, bénéficiait ainsi d’un suffixe qui imitait un email d’entreprise. Pour un destinataire non averti, recevoir un message de cette adresse pouvait sembler aussi légitime que de recevoir un email d’un salarié d’Immocare. C’est précisément cet effet de miroir que l’infrastructure technique, aussi minimale soit-elle, était conçue à produire.
En 2021, aucune société enregistrée au Royaume-Uni ou en France ne correspondait à la dénomination « Immocare Services ». La vérification de 2026 confirme que cette situation n’a pas changé : aucune entité juridique n’est liée à ce nom dans les registres consultés.
Deux documents PDF pour mettre les épargnants en confiance
Le « gestionnaire de patrimoine » se présentant sous le nom de Didier Roux transmettait aux épargnants qu’il contactait deux documents PDF. Le premier était une présentation de la société Immocare, retraçant son historique et ses objectifs, mais ne mentionnant aucun dirigeant ni aucun collaborateur nommé. L’absence de toute référence à « Didier Roux » dans ce document est un premier signal d’incohérence : pourquoi un employé enverrait-il une plaquette d’entreprise qui ne le mentionne pas ?
Le second document présentait les conditions d’investissement dans des établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes. Il comportait des images de plusieurs villes où se trouveraient les biens immobiliers gérés par Immocare. Ce type de document est conçu pour rassurer : les EHPAD constituent un secteur réglementé et encadré, et les images de résidences bien entretenues dans des villes identifiables donnent l’impression d’une opportunité concrète et vérifiable.
En réalité, ces documents ne prouvaient aucune relation contractuelle entre l’expéditeur et la société Immocare. Ils constituaient des instruments de mise en confiance, envoyés après un premier contact par email, pour préparer le terrain à une demande de virement. La structure du démarchage, du premier email à la remise des PDF, était pensée pour compresser le délai de réflexion de l’épargnant sollicité.
Les personnes démarchées par le faux gestionnaire peuvent agir
Si vous avez reçu en 2021 un email provenant de l’adresse [email protected] ou d’une adresse similaire se terminant par @immocare-services.com, interrompez tout échange si celui-ci se poursuit d’une façon ou d’une autre, et gardez trace des courriels reçus ainsi que de tout document PDF transmis. Ces éléments constitueront la base de vos démarches, notamment si des fonds ont été versés dans le cadre de prétendus investissements dans des EHPAD.
Le dépôt de plainte pour escroquerie est la voie pénale la plus directe. Il peut être effectué auprès de la police ou de la gendarmerie, ou directement auprès du procureur de la République. Conservez également les éventuelles preuves de virement, les relevés bancaires et toute correspondance écrite avec « Didier Roux ». Consultez notre page dédiée au dépôt de plainte pour comprendre les étapes de la procédure pénale et les éléments à réunir avant de vous présenter aux autorités.
Pour illustrer les recours possibles après une escroquerie au faux investissement, nous avons interrogé Me Goce Novakov, avocat au barreau de Paris. Il revient sur un jugement pour escroquerie et sur l’indemnisation des victimes. Retrouvez sa présentation sur sa page dédiée : Me Goce Novakov.
FAQ : les victimes du faux gestionnaire Immocare peuvent-elles obtenir réparation ?
Non. Le domaine immocare-services.com a été rayé de la base du registre Verisign. L’interrogation du registre des .com ne retourne que la mention « No match » depuis la vérification effectuée le 31 août 2026. Le nom n’est associé à aucune adresse IP et aucune archive de page web ne subsiste.
Non. La société Immocare, dont le site officiel est immocare.fr, n’a aucun lien avec la personne qui se présentait sous ce nom. « Didier Roux » est un nom d’emprunt utilisé pour démarcher des épargnants par email depuis une adresse factice ([email protected]) et leur proposer de faux investissements dans des EHPAD. Aucun document transmis aux victimes potentielles ne mentionnait ce nom comme collaborateur d’Immocare.
Gardez trace de tous les emails reçus, des documents PDF transmis et de vos relevés bancaires indiquant les virements effectués. Déposez plainte pour escroquerie auprès de la police, de la gendarmerie ou du procureur de la République. Ces éléments, notamment la preuve du démarchage par email et les documents relatifs aux prétendus investissements dans des EHPAD, constitueront le fondement de votre dossier pénal.
Non. L’effacement d’un domaine du registre des .com ne fait pas disparaître les infractions commises. Les plaintes pour escroquerie peuvent être déposées même des années après les faits, dans les limites de la prescription pénale. Les preuves réunies dès 2021, y compris les emails envoyés depuis immocare-services.com et les documents PDF, restent utilisables dans le cadre d’une procédure judiciaire.
Le dossier immocare-services.com illustre une forme d’escroquerie fondée sur l’exploitation d’une identité d’entreprise réelle : un domaine créé pour héberger de fausses adresses mail, un faux gestionnaire présenté sous le nom de « Didier Roux », des épargnants démarchés par email et orientés vers des placements fictifs dans des EHPAD. Cinq ans après l’alerte de septembre 2021, le domaine a disparu du registre des .com, mais les personnes qui ont pu répondre favorablement à ces sollicitations et effectuer des virements à la suite d’un démarchage reçu à l’adresse [email protected] conservent un recours pénal, à condition de réunir les preuves disponibles et de déposer plainte sans attendre davantage.
Avant tout engagement financier dans un projet d’investissement, qu’il s’agisse d’EHPAD, d’immobilier ou d’autres supports, BrokerDefense propose une évaluation préalable gratuite pour vérifier la légitimité des interlocuteurs et des structures sollicitant des fonds. Une vérification rapide peut éviter des pertes difficiles à récupérer.
Article réécrit le 31/08/2026
